5 conseils pour réussir l’achat de votre logement neuf

Vous souhaitez acheter l’appartement dont vous rêvez ? Nous vous proposons des conseils clés pour acheter un appartement neuf en fonction de vos besoins et vos préférences.

Devenir un propriétaire dans le neuf est un avantage de confort optimal. En effet, lorsque vous achetez un appartement neuf, vous bénéficiez de :

• Frais de notaires réduits,
• L’isolation thermique renforcé,
• La performance énergétique.

Découvrez nos conseils pour réussir à acheter votre bien immobilier dans le neuf.

La visite sur place est nécessaire

La visite sur place est un point important, elle vous permet d’identifier l’emplacement, maître-mot de tout achat d’un appartement neuf. En effet, il faut explorer le quartier le jour comme la nuit pour vous assurer de bonnes conditions de logement.

De plus, essayez de faire ces visites à différentes périodes de la semaine pour éviter les mauvaises surprises du quartier.

Lors de vos visites, repérez les éléments qui vous encouragent à acheter un logement neuf, comme :

• Les commerces de proximité,
• Les crèches,
• Les universités,
• Les établissements scolaires,
• Les moyens de transport…

Consultez la mairie pour vous informer à propos du Plan Local d’Urbanisme (PLU) et des nouveaux projets dans le quartier.

Nos professionnels sont à votre disposition pour répondre à vos questions.

La fiabilité du promoteur immobilier

L’un des éléments importants pour éviter tout retard de livraison de projet immobilier ou d’arnaque est la fiabilité de votre promoteur immobilier. En effet, Demandez l’assise financière de votre professionnel et les garanties proposées et plus précisément, celle d’achèvement.

De plus, La vérification de la fiabilité de votre promoteur se fait en vous référant à ses réalisations, ou la visite d’un appartement témoin pour vérifier la qualité du bien immobilier.

Vous pouvez demander les avis des anciens acquéreurs et leur retour à propos de l’achat d’un appartement neuf.

Le financement de votre appartement neuf

L’achat de votre appartement neuf est souvent financé par un crédit immobilier. En effet, la bonne méthode pour bénéficier des avantages attractifs par rapport au crédit est de faire jouer la concurrence, en recourant aux services d’un courtier immobilier. Celui-ci vous permet d’obtenir le meilleur taux avec la meilleure assurance emprunteur.

Le courtier est la personne la plus compétente pour vous trouver la bonne offre. De plus, il faut consulter un banquier ou le courtier lui-même pour vous présenter les bonnes propositions en fonction de votre budget.

Le contrat de réservation de votre futur logement neuf

Une étape prioritaire dans l’achat d’une maison neuve, l’étude attentive du contrat de réservation et de vente par la suite est importante, afin d’identifier les différents éléments constituant la structure de votre futur logement.

Par exemple, il faut mettre le point sur la notice technique qui présente les matériaux et les équipements dont votre futur appartement devrait être équipé.

Dans votre contrat de réservation, nous mentionnons l’échéance à respecter pour le financement de votre bien immobilier neuf. En effet, il faut verser 35 % du prix à l’achèvement des fondations après avoir signé l’acte de vente authentique chez le notaire, puis 70 % pour la mise hors d’eau, et à l’achèvement des travaux vous versez 95 %, le reste à la livraison.

La livraison minutieuse de votre bien immobilier neuf

La livraison de votre appartement est une étape importante dans le processus d’achat dans le mobilier neuf. En effet, il faut vérifier certains éléments tels que :

• Les pièces,
• La notice technique,
• Les installations d’électricité et de plomberie…

Pour en connaître plus sur les démarches d’achat d’un appartement neuf, faites appel à notre équipe professionnelle pour répondre à tous vos besoins.