5 conseils pour réussir l’achat d’une maison neuve
Vous souhaitez acheter une maison neuve ? Vous rêvez d’une habitation bien localisée, fonctionnelle et fabriquée avec goût ? Trouver une maison neuve répondant à vos exigences est un casse-tête.
Dans ce guide, vous trouverez 5 conseils pro pour réussir l’achat de votre future maison neuve ou appartement neuf.
Je contacte une agence immobilière !
1 – Définissez vos besoins et vos envies :
La première étape-clé de l’achat d’une maison neuve est de définir vos besoins et vos envies à l’avance. En effet, il est recommandé de bien préparer votre projet en tenant compte de :
- Votre situation personnelle,
- Votre situation financière,
- Le nombre de chambres et pièces,
- La superficie du bien immobilier,
- Parking,
- Présence de jardin, balcon, garage…
Notez également qu’il est primordial d’envisager votre projet sur le long terme (une naissance programmée, la présence d’un bureau…). L’essentiel est d’acheter un bien immobilier neuf adapté à vos besoins et à vos exigences !
Découvrez les programmes de l’agence immobilière COGIR NEUF !
2 – Déterminez votre budget total :
Après avoir listé vos besoins, il est temps d’évaluer précisément votre enveloppe budgétaire totale afin d’éviter les mauvaises surprises. Pour ce faire, vous devez calculer le montant global de l’achat, les frais de notaire, les prêts bancaires…
Réalisez une simulation rapidement !
3 – Le choix du secteur géographique :
La 2éme étape-clé pour réussir votre achat de bien immobilier neuf est sa localisation. Cela dépend de divers critères, tels que :
- L’orientation du logement,
- La distance habitat-travail,
- L’accessibilité en transports en commun,
- Les équipements à proximité (école, commerces, etc.),
- Les espaces verts…
4 – Préparez bien votre plan de financement :
Avant d’acheter une maison neuve, il est recommandé de bien préparer votre plan de financement. Vous pouvez demander les conseils et l’assistance de votre constructeur de maison individuelle. En achetant un bien immobilier neuf, vous bénéficiez de plusieurs avantages et aides, comme : la TVA réduite à 5.5 %, une réduction des frais de notaire, une exonération de taxe foncière pendant 2 ans…
Appelez un spécialiste d’achat d’appartement neuf !
5 – Les garanties et les assurances :
N.B : En choisissant d’acheter un appartement neuf ou une maison neuve, vous bénéficiez également d’une diversité de garanties :
- La garantie de parfait achèvement,
- La garantie biennale,
- La garantie décennale.
N’hésitez plus et confiez l’achat de votre futur bien immobilier à notre agence immobilière spécialisée dans la vente des programmes neuf : COGIR NEUF !
