Vous cherchez un appartement neuf Fougères ?

Acquérir un bien immobilier neuf offre un certain niveau de confort aux acheteurs potentiels. Cela est dû au fait que l’achat d’un appartement neuf Fougères est soumis à de nombreuses normes que les constructeurs doivent respecter. Parmi celles-ci, les réglementations thermiques (RT2012) s’appliquent à toutes les constructions neuves, ce qui permet d’obtenir des économies d’énergie importantes. Il est important de souligner qu’un appartement neuf à Fougères bénéficiant d’une bonne isolation présente peu de pertes thermiques.

Achat appartement neuf Fougères :  Les avantages

Le confort de l’immobilier neuf

Les logements neufs offrent une gamme complète de prestations en accord avec les dernières normes de construction en vigueur. Les propriétés neuves bénéficient d’une isolation thermique et phonique optimale, qui les protège à la fois des bruits extérieurs et des nuisances sonores des voisins, vous permettant ainsi de passer des nuits paisibles.
La garantie de parfait achèvement couvre même les aspects phoniques. Un autre avantage de l’isolation est la conservation de la fraîcheur en été et la rétention de la chaleur en hiver, offrant un confort thermique en toutes saisons. Enfin, l’optimisation des espaces obligatoire garantit des volumes spacieux sans perdre d’espace. L’achat d’un bien immobilier neuf garantit un confort de vie optimal.

Les faibles charges de l’immobilier neuf

Les logements neufs sont de plus en plus performants en respectant les normes en vigueur. L’isolation thermique et phonique, les matériaux de construction, les finitions et les équipements utilisés contribuent à des économies substantielles. Les ressources de la ville sont utilisées de manière efficace, des panneaux solaires produisent de l’eau chaude et de la chaleur, et les pompes à chaleur sont également couramment utilisées.
Ces installations conduisent à une baisse significative des factures énergétiques des ménages. En outre, le fonctionnement de la copropriété est généralement moins coûteux que dans l’ancien. Il n’est pas rare que les propriétaires ne paient que 2 euros de charges par mètre carré. Ces économies sont bienvenues après les charges collectives souvent incontrôlables associées aux logements collectifs anciens.

Les garanties de l’immobilier neuf

Les logements neufs sont de plus en plus performants en respectant les normes en vigueur. L’isolation thermique et phonique, les matériaux de construction, les finitions et les équipements utilisés contribuent à des économies substantielles.
Les ressources de la ville sont utilisées de manière efficace, des panneaux solaires produisent de l’eau chaude et de la chaleur, et les pompes à chaleur sont également couramment utilisées. Ces installations conduisent à une baisse significative des factures énergétiques des ménages.
En outre, le fonctionnement de la copropriété est généralement moins coûteux que dans l’ancien. Il n’est pas rare que les propriétaires ne paient que 2 euros de charges par mètre carré. Ces économies sont bienvenues après les charges collectives souvent incontrôlables associées aux logements collectifs anciens.

Le vrai prix de l’immobilier neuf

Il est courant de penser que l’achat d’un bien immobilier neuf est plus cher que celui d’un bien ancien. Cependant, cette idée reçue est facilement réfutable.
En effet, prenons l’exemple des frais de notaire. Dans le neuf, ces frais représentent environ 2 à 3% du prix du bien, tandis qu’ils peuvent facilement atteindre 8% dans l’ancien. Pour un logement vendu à 200 000 euros, les frais de notaire s’élèveront donc à 16 000 euros dans l’ancien contre 6 000 euros dans le neuf. Les chiffres parlent d’eux-mêmes. En outre, l’exonération de la taxe foncière pour les biens immobiliers neufs pendant au moins deux ans est une autre économie à prendre en compte.

A l’achat d’un bien immobilier neuf…

L’achat d’un bien immobilier neuf offre des avantages de financement et fiscaux. Les primo-accédants peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro +, qui permet de couvrir une partie importante de l’emprunt sans intérêts supplémentaires.

Les avantages fiscaux sont également nombreux, comme la Loi PINEL pour les investissements locatifs dans le neuf, ou la possibilité d’acheter un bien immobilier neuf avec une TVA réduite dans certains cas, réduisant ainsi les coûts finaux. Comparé à l’achat d’un bien ancien, l’achat immobilier neuf est une décision plus réfléchie, avec de nombreux avantages pour rassurer les acheteurs.

Ne tardez pas et saisissez l’opportunité ! Procurez-vous un confort de vie dès maintenant !