Devenir agent immobilier : les critères à avoir
Un appartement de qualité a presque toujours besoin d’un bon agent immobilier pour le vendre. Cette profession comporte 3 grands domaines : la vente, la gestion et la négociation. Le travail de l’agent immobilier consiste à fournir des services de conseil et à faciliter les transactions immobilières liées à l’achat, la location, le transfert ou la vente de biens immobiliers et de droits connexes. En d’autres termes, ce travail ne se limite pas à montrer des propriétés et à trouver des acheteurs. Il faut également discuter avec les parties intéressées et traiter les documents pertinents. En résumé, les tâches quotidiennes les plus courantes consistent : à répondre aux courriels, à passer des appels, à faire des visites, à assister à des réunions et à rédiger des rapports. Découvrons dans cet article les 3 qualités indispensables pour devenir un bon agent immobilier.
Les compétences requises chez un agent immobilier
L’agent immobilier doit :
- Être capable de négocier : l’agent immobilier est un intermédiaire, c’est-à-dire le point de contact entre les deux parties. Son travail ne sera pas productif s’il n’a pas la capacité de convaincre ou de montrer le pour et le contre,
- Avoir des connaissances financières : ce professionnel doit connaître des termes tels que les taux d’intérêt variables ou les prêts hypothécaires. Sinon, il ne sera pas en mesure de conseiller son client en tenant compte des paramètres économiques,
- Être empathique : Il doit savoir se mettre à la place du client pour comprendre ses besoins. Il doit aussi faire en sorte qu’il n’y ait pas de problèmes entre les deux parties,
- Communiquer : Sa capacité à communiquer est importante.
Les fonctions d’un agent immobilier
Le travail d’un agent immobilier ressemble à celui d’un vendeur. De multiples tâches sont réalisées par celui-ci :
- La rédaction de contrats de location et de vente, ainsi que le calcul des frais,
- La présentation des propriétés à vendre ou à louer aux acquéreurs ou locataires potentiels,
- La négociation des loyers et des taux,
- La signature du bail et du transfert de propriétés.
Les formations et le salaire d’un agent immobilier
Pour devenir agent immobilier, il faut :
- Suivre une formation pour devenir un agent immobilier agréé,
- Se spécialiser dans un domaine spécifique de son travail,
- Créer un plan d’affaires et un plan de promotion,
- Étudier la réglementation de l’industrie immobilière.
En ce qui concerne le salaire fixe et variable, les accords sont différents selon les agences immobilières. En principe, le salaire fixe est habituellement inférieur à la partie variable : plus vous vous impliquerez dans la vente immobilière, plus votre salaire sera élevé. Il convient de noter que le salaire moyen d’un agent immobilier varie en fonction des compétences, de l’expérience et de l’entreprise.
Nous sommes votre point
de contact pour la supervision de tous vos travaux.
