Est-ce le bon moment d’acheter sa maison avec parking en 2022 ?

Vous rêvez de devenir propriétaire mais vous hésitez encore ? En temps de crise sanitaire, les investisseurs sont frileux et un climat d’incertitude règne dans pratiquement tous les domaines.

Or, depuis la nuit des temps, l’immobilier demeure une valeur sûre. Comme l’a si bien dit Franklin Roosevelt, « L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé et il ne peut pas être emporté. Il est le placement le plus sûr du monde. »

En prime, des solutions de financement intéressantes existent pour vous faciliter l’acquisition de votre bien et vous permettre de faire des économies.

Découvrez dans cet article pourquoi acheter votre maison avec parking en 2022 est un très bon plan.

Des taux de crédit au plus bas

La Fédération Nationale de l’Immobilier prévoit une baisse de 2 à 3% des prix de l’immobilier d’ici 2022. Vous profiterez donc d’un prix au mètre carré plus avantageux. Parallèlement, vous pourrez financer votre achat de maison avec parking, avec :

• Des taux de crédit au plus bas qui démarrent à 0,19 % et sont d’1,14 % en moyenne,

• Des conditions d’octroi de prêt plus souples : le total de vos crédits cumulés peut désormais aller jusqu’à 35% du total de vos revenus (au lieu de 33% avant janvier 2021),

Le prêt à taux zéro ou PTZ

Vous souhaitez acquérir votre premier bien immobilier mais vous ne disposez pas d’un apport personnel ? Le prêt à taux zéro (PTZ) vous fournit cet apport et vient en complément d’un prêt bancaire classique pour financer votre maison avec parking.
Seule condition : ne pas avoir été propriétaire pendant les 2 dernières années précédant votre demande de prêt.
Grâce au PTZ, vous bénéficiez :

• D’un financement à hauteur de 40% de votre projet, dont 25% minimum à réserver obligatoirement pour les travaux de rénovation et d’aménagement.

• D’un remboursement en différé : sur la base de vos revenus, il se fera après 5, 10 ou 15 ans, sur une durée de 10 à 15 ans.

Avec le prêt à taux zéro, devenez propriétaire sans effectuer d’apport personnel.

Des mesures fiscales encourageantes pour les investisseurs en immobilier locatif

Le dispositif Pinel offre des réductions d’impôts intéressantes aux investisseurs en immobilier locatif. Pour y prétendre, il faut :
Seule condition : ne pas avoir été propriétaire pendant les 2 dernières années précédant votre demande de prêt.
Grâce au PTZ, vous bénéficiez :

• Investir dans du logement neuf,

• Investir dans un logement ancien totalement réhabilité ou remis en état pour être loué.

Ainsi, en 2022, les taux de réduction seront toujours de l’ordre de :

• 12 % pour une location de 6 ans,

• 18 % pour une location de 9 ans,

• 21 % pour une location de 12 ans.

Ces taux de crédit d’impôts seront réduits en 2023 et 2024. Profitez-en pour faire plus d’économies en achetant votre maison avec parking.

« MaPrimeRenov’ » pour financer vos travaux de rénovation énergétique

La rénovation énergétique des logements est un des chantiers les plus importants de l’Etat.
Dans cet élan, l’aide « MaPrimeRenov’ » a été créée par l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) pour permettre aux ménages d’optimiser leur consommation énergétique et d’améliorer leur confort thermique et acoustique.
Pour financer les travaux de rénovation énergétique des ménages des plus modestes aux plus aisés, l’État a réservé une enveloppe de deux milliards d’euros pour 2022.
Investir dans une maison avec parking est donc une occasion de :

• Bénéficier de « MaPrimeRenov’ » pour bénéficier d’un meilleur confort de vie,

• Revaloriser votre maison avec une plus-value importante en cas de revente.

Vous êtes à présent convaincu d’investir dans une maison avec parking ?
Contactez des agents immobiliers empathiques et à l’écoute pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.