Focus sur les différents types de biens immobiliers sur le marché

Recourir à COGIR IMMOBILIER RENNES, c’est être accompagné dans les démarches nécessaires pour acquérir un bien immobilier. Dans cet article, nous vous présentons les différents types de biens immobiliers présents sur le marché. En tant que spécialiste du neuf, notre expert vous aidera à choisir le bien immobilier idéal.

En effet, chaque type de biens correspond à un profil précis d’acheteurs. Découvrons sans tarder le bien immobilier qui vous correspond le mieux.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier ?

Avant de sélectionner votre bien immeuble, il est fondamental de passer à une définition brève et concise. On distingue alors :

• L’immeuble par nature : il se caractérise par son immobilité,

• L’immeuble par destination : il se rattache à l’exploitation d’une activité,

• L’immeuble par l’objet auquel s’appliquent : les servitudes ou services fonciers, l’usufruit des choses immobilières.

En outre, il est aussi important de distinguer un bien immobilier et un bien mobilier. Ainsi, le coût du bien immobilier que vous achèterez est très élevé. A cet effet, la loi donne plus de valeur aux biens immobiliers qu’aux biens mobiliers. Dans ce cadre, la vente du bien immobilier se fait par le biais d’un notaire et suivant un acte authentique. De plus, prouver que vous êtes le propriétaire d’un type de bien immobilier est plus difficile que pour un bien mobilier.

Choisissez votre bien dans le neuf et bénéficiez de la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale.

Découvrez les différents types de bien immobiliers

COGIR IMMOBILIER RENNES étudie vos besoins et vous fait une proposition qui correspond parfaitement à votre projet de vie. Ainsi, vous êtes dirigé facilement vers le bien immobilier adapté.

L’appartement de ville

Votre appartement se situe bien évidemment dans un immeuble correspondant à une zone urbaine ou péri-urbaine. Celui-ci est de taille variable : du studio à l’appartement 5 pièces. Il s’agit du bien immobilier le plus présent sur le marché.

La maison unifamiliale

L’achat de ce type de bien immeuble se fait couramment dans les secteurs ruraux où les prix sont plus abordables. Ainsi, nous vous offrons la possibilité de vous projeter avec votre famille dans votre maison principale ou votre résidence secondaire.

Le terrain constructible

Ce type de bien immobilier vous permet de superviser votre projet de construction de A à Z. De plus, vous pouvez sélectionner le secteur géographique, la proximité des écoles, etc. Votre professionnel s’assurera de la constructibilité du terrain et de la viabilité de votre projet.

Les résidences de services

Les résidences de services sont idéales pour les seniors, les étudiants ou les vacanciers. En effet, celles-ci proposent des logements meublés pouvant être proposés à la location dès l’ achat. On peut trouver dans ces résidences de services des salles de sport, des laveries, des piscines, etc.

L’immeuble de rapport

Il s’agit d’un bien immobilier avec plusieurs logements à l’intérieur. Il se présente comme un projet rentable pour les investisseurs. En effet, ce type de bien est acheté au prix du gros.

Optez pour vos trois types de logements dans le neuf

Il existe trois types de logements dans le neuf. On y retrouve :

• Le logement neuf sur plan : c’ est un logement en état de futur d’achèvement,

• Le logement neuf achevé : Les travaux de construction sont totalement achevés le jour de la vente ou de la location,

• Le logement neuf refait : Il correspond à votre immeuble ou votre maison qui aurait subi des travaux de réfection ou de surélévation.

COGIR IMMOBILIER RENNES vous accompagne ainsi dans l’achat de votre maison ou de votre appartement neuf dans le but de réaliser un investissement locatif ou d’acquérir une résidence principale.

COGIR IMMOBILIER RENNES vous propose d’acheter votre logement neuf pour profiter d’une exonération de taxe foncière pendant 2 ans, d’une TVA réduite à 5,5% et d’une réduction des frais de notaire (2 à 4%).