L’Immobilier Neuf et les Économies Fiscales : Comment Bénéficier Pleinement des Avantages avec Cogir Neuf
L’investissement dans l’immobilier neuf présente de nombreux avantages, dont certains restent méconnus pour de nombreux acheteurs potentiels. Outre la perspective d’acquérir une propriété flambant neuve avec des équipements modernes, l’immobilier neuf offre également des avantages fiscaux attrayants qui peuvent alléger considérablement la charge financière de l’achat.
Dans cet article, nous explorerons les différents avantages fiscaux liés à l’achat d’un bien immobilier neuf, en mettant en lumière pourquoi choisir Cogir Neuf pour profiter pleinement de ces opportunités.
L’Exonération de Taxe Foncière
L’un des avantages les plus intéressants de l’immobilier neuf est l’exonération de taxe foncière pendant les deux premières années suivant l’achèvement de la construction. Contrairement aux biens anciens, où la taxe foncière est applicable dès l’acquisition, cette exonération offre aux propriétaires un allègement fiscal appréciable au début de leur propriété. Cogir Neuf, spécialiste en achat d’appartements neufs, s’engage à vous accompagner dans la recherche de biens bénéficiant de cette exonération, maximisant ainsi les avantages financiers pour ses clients.
En choisissant Cogir Neuf, vous avez l’assurance de trouver des biens immobiliers neufs éligibles à l’exonération de taxe foncière, ce qui permettra de démarrer votre investissement en toute tranquillité financière.
Pour une TVA Réduite à 5,5 %
L’autre avantage majeur de l’immobilier neuf est la TVA réduite à 5,5 %. Alors que les biens immobiliers anciens sont soumis à un taux de TVA standard de 20 %, l’achat d’un bien neuf auprès de promoteurs agréés comme Cogir Neuf permet aux acquéreurs de bénéficier de cette réduction substantielle. Cette mesure vise à stimuler le marché de l’immobilier neuf en rendant les propriétés plus accessibles aux acheteurs. En tant que spécialiste en achat d’appartement neuf, Cogir Neuf vous guidera tout au long du processus pour tirer pleinement parti de cette opportunité fiscale.
Avec Cogir Neuf comme partenaire, vous pourrez profiter pleinement de la TVA réduite à 5,5 %, vous permettant ainsi de réaliser des économies significatives sur votre investissement immobilier.
Vous souhaitez réduire les frais de notaire?
En optant pour l’immobilier neuf, les frais de notaire sont également réduits par rapport à l’achat d’un bien ancien. En général, les frais de notaire pour une propriété neuve représentent environ 2 à 4 % du prix d’achat, tandis que pour un bien ancien, ils peuvent atteindre jusqu’à 8 % du prix. Cette économie significative permet aux acheteurs de consacrer davantage de ressources à leur nouvel investissement immobilier. Avec Cogir Neuf, vous bénéficiez d’un réseau de partenaires promoteurs établis, garantissant des frais de notaire avantageux pour vous.
Faire équipe avec Cogir Neuf signifie profiter d’une gestion experte des frais de notaire, vous assurant ainsi des coûts réduits et une transparence tout au long du processus d’achat.
Quelles sont les Garanties obligatoires pour une sérénité totale?
L’un des aspects souvent négligés de l’immobilier neuf est l’inclusion de garanties obligatoires, offrant aux acheteurs une tranquillité d’esprit supplémentaire. Parmi ces garanties figurent la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale. Cogir Neuf s’engage à vous informer en détail sur ces garanties essentielles et à vous accompagner tout au long de la période couverte par celles-ci.
Avec Cogir Neuf à vos côtés, vous pouvez avoir la certitude que votre investissement immobilier est protégé par ces garanties, ce qui vous permettra de vous concentrer sur l’avenir en toute sérénité.es.
La Performance énergétique : Un gage d’économies futures
L’immobilier neuf se distingue également par sa performance énergétique supérieure, répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et RT 2020 (la nouvelle norme thermique). Ces logements éco-responsables vous permettent de réaliser des économies significatives sur vos factures d’énergie tout en contribuant à la préservation de l’environnement. Cogir Neuf vous propose une sélection de biens immobiliers neufs respectant ces normes environnementales.
Faire le choix de Cogir Neuf, c’est faire le choix d’un avenir éco-responsable en bénéficiant d’une habitation économe en énergie.
Ce qu’il faut retenir !
Choisir l’immobilier neuf avec Cogir Neuf offre un accès privilégié à des avantages fiscaux considérables. L’exonération de taxe foncière, la TVA réduite à 5,5 % et la réduction des frais de notaire sont autant de leviers financiers qui rendent l’investissement dans un bien neuf particulièrement attractif. En vous appuyant sur l’expérience de plus de 50 ans de Cogir Neuf dans le domaine de l’achat d’appartements neufs à Rennes et en Ille-et-Vilaine, vous avez l’assurance de bénéficier d’un accompagnement sur mesure pour profiter pleinement de ces avantages fiscaux.
Ne manquez pas l’occasion de réaliser un investissement judicieux tout en optimisant vos économies grâce à l’immobilier neuf avec Cogir Neuf.
