Tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter son appartement

Vous envisagez acheter un nouvel appartement ? Vous vous demandez si vous avez besoin d’être accompagné par un professionnel ? Avant de vous lancer dans votre projet, découvrez dans notre article tous les éléments à savoir pour bien choisir votre bien immobilier.

Pensez bien à votre budget

C’est l’élément le plus important à prendre en considération lors de l’achat d’un bien immobilier. Vous devez penser à votre budget en amont et  même avant de commencer la recherche du bien.

Souvent, le financement est placé en premier, et constitué soit d’un emprunt financier ou d’économies. Outre, il faut également penser à des frais annexes liés surtout aux frais de notaire et des travaux de rénovation.

Les frais du notaire

Généralement, ce sont des frais qui varient entre 7% et 9% de la valeur du bien.  En effet, ces frais incluent les honoraires du notaire et les autres taxes y compris les frais de mutation destinés à la commune.

Les frais des travaux

Lors de l’achat de votre appartement, il faut penser aussi à fixer un budget supplémentaire destiné aux autres travaux de rénovation. Par exemple, refaire le sol, refaire une salle de bains ou bien changer des fenêtres…

Et ce n’est pas tout ! Prévoyez aussi un budget important pour l’aménagement intérieur de votre appartement.

Commencez votre recherche

Avec Internet, la recherche d’un bien immobilier est devenue facile et simple à réaliser. Grâce au numérique, les supports et les canaux de communication sont multiples. Sites web, réseaux sociaux, mailing, et blogs, le choix est immense. Toutefois, vous pouvez accéder à des annonces sur :

• Les sites web des agences immobilières,
• Les plateformes publiques des particuliers,
• Les portails des professionnels de l’immobilier…

Vérifiez si votre futur appartement est en bon état

Si vous envisagez d’acheter un appartement, il doit être vérifié sous toutes ses coutures. Faites des visites régulières et à différents moments, et posez toutes les questions nécessaires à l’agent immobilier. Lors de votre visite, il est judicieux de vérifier :

• L’état général de la copropriété : escalier, caves, parking et hall d’accès
• Les prestations dont dispose votre immeuble : vérifier si votre immeuble possède un interphone, ou un digicode, s’il emploie un gardien ou un concierge.

Confiez votre recherche à un professionnel

L’achat d’un appartement est un projet complexe et sa réussite nécessite l’intervention d’un professionnel expérimenté dans le domaine.  Ce dernier vous accompagne tout au long de vos démarches afin de réussir votre achat. Le professionnel sera en mesure de vous proposer des logements qui respectent strictement vos exigences en matière de qualité et de budget. De plus, il se charge de toutes les formalités administratives relatives à l’opération d’achat.

En effet, le spécialiste en immobilier dispose des outils et moyens nécessaires pour trouver facilement l’appartement qui correspond à vos besoins et à votre goût.

Suivez nos conseils

Avant d’acheter votre futur appartement, vérifiez les points suivants :

• Estimez tous les frais relatifs à votre achat,
• Visitez plusieurs logements et comparez,
• Informez-vous sur la réputation des lieux où se trouve votre appartement,
• Scrutez tous les détails intérieurs de votre appartement.