Zoom sur le métier d’un agent immobilier

Vous désirez vous informé sur le métier d’agent immobilier avant de lui faire appel ? Ou bien vous souhaitez devenir un agent immobilier et vous êtes en pleine recherche sur tout ce qui concerne ce métier ?

Cet article vous sera d’une grande aide. Réalisé de la part de notre entreprise COGIR IMMOBILIER, il vous informe sur cette profession. Vous-y trouverez une fiche métier complète.

Qu’est-ce qu’un agent immobilier ?

Un agent immobilier est principalement un intermédiaire en ce qui concerne les transactions de vente, achat ou locations des différents biens immobiliers. Il peut travailler pour une entreprise ou une agence immobilière comme il peut travailler à son compte et être indépendant.

Titulaire d’une carte professionnelle délivrée par le préfet, l’agent immobilier est tenu de garantir au client une transaction sécurisée, rapide et réglementaire. Son métier demande alors un large réseau de contacts. Des confrères du domaine, des fonctionnaires de mairies et communautés urbaines ainsi que des avocats.

Les missions principales d’un agent immobilier

Le champ d’intervention d’un agent immobilier peut varier mais les missions sont généralement les mêmes. Véritable intermédiaire entre un vendeur et un acheteur, il sera amené à remplir certaines missions telles que :

Chercher des biens immobiliers à vendre ou à louer,
Signer un mandat avec le propriétaire,
Définir le prix de vente ou de location avec le propriétaire,
Définir l’échéance et le coût des charges avec le propriétaire,
Evaluer le bien immobilier,
Exposer les annonces de biens immobiliers déjà disponibles aux potentiels acheteurs,
Faire visiter les biens immobiliers aux potentiels acheteurs,
Accompagner les deux parties dans la signature du compromis,
Remettre les clés au nouveau propriétaire,
Rédiger un document d’état des lieux.

Les études et formations d’un agent immobilier

Pour exercer le métier d’agent immobilier, vous devez avoir minimum un Bac +2 en professions immobilières.

Un niveau Bac +2 :

BTS PI (Professions Immobilières).

Un niveau Bac +3 :

Licence pro métiers de l’immobilier – Gestion et administration de biens.
Licence professionnelle métiers de l’immobilier – Gestion et développement de patrimoine immobilier.
Licence pro métiers de l’immobilier – Transaction et commercialisation de biens immobiliers.
Licence pro activités juridiques spécialité métiers du droit de l’immobilier.
Bachelor en immobilier.
BUT GACO (Gestion Administrative et Commerciale).

Un niveau Bac +5 :

Master pro droit immobilier.
Master droit public.
Master en immobilier.
Diplôme d’école de commerce.

Quel salaire pour un agent immobilier ?

Comme indiqué tout en haut, un agent immobilier peut soit travailler pour une entreprise ou une agence immobilière soit à son compte. Les salaires diffèrent :

Travaillant pour une entreprise ou une agence immobilière, l’agent peut toucher à peu près un salaire moyen de 50 000 euros par an.
Travaillant indépendamment, l’agent reçoit entre 3 et 8 % du prix de vente et entre 10 et 15 euros le m² en cas de location. Avec ces chiffres, un salaire moyen d’à peu près 30 000 euros par an est touché.

Besoins de plus de renseignements ?

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